Real Estate Asset Management
Din punct de vedere managerial, pe latura de administrare imobiliară, compania noastră va poate asista În:

Din punct de vedere managerial, pe latura de administrare imobiliară, compania noastră va poate asista În:
- Administrarea activelor imobiliare din punct de vedere jurdic: achiziție, consultanță privind litigii imobiliare (distressed assets/distressed real estate assets), contractare, închiriere, vânzare, cesiune, fuziune, divizare, dizolvare – activități specifice de tip consultant imobiliar
- Administrare imobile din punct de vedere financiar – contabil (consultanță fiscală și contabilă prin birouri de contabilitate autorizate)
- Administrarea lucrărilor de construcții/investiții (identificarea celor mai bune oferte de realizare a construcției, reprezentare în fața constructorilor, supravegherea constructorilor, identificarea neconcordanțelor între autorizația de construire și lucrările realizate, supravegherea și verificare costurilor solicitate de constructori, verificarea calității lucrărilor, facilitarea recepției lucrărilor de construcții)
- Lucrări de Întreținere (consultanță privind identificarea, prevenirea problemelor de infrastructură a utilităților activelor imobiliare, identificarea celor mai bune oferte în vederea realizării reparării problemelor administrative, supravegherea lucrărilor de întreținere)
- Facturarea și supravegherea încasărilor (supravegherea încasării creanțelor, activități de due diligence în vederea recuperării creanțelor)
- Reprezentarea proprietarilor în fața chiriașilor
- Reprezentarea chiriașilor în fața proprietarilor
- Reprezentarea proprietarilor în fața terților, furnizorilor, instituțiilor publice, administrației finanțelor publice, direcției taxe și impozite locale – activități specifice de administrator imobile
- Consultanță imobiliară privind aministrarea activelor specializate: restaurante, hoteluri, spații industriale/semi-industriale (industrial property management), spații de congelare/refrigerare
Din punct de vedere al consultanței în domeniul investițiilor, compania vă poate asista în:
- Consultanța privind finanțarea achizițiilor imobiliare (reprerzentare în fața băncilor, identificarea celor mai bune oferte de finațare/refinanțare, parcurgerea procedurilor de obținere a facilității de credit)
- Investiții efectuate în numele și pentru clienți (desfășuram activități de identificare a celor mai bune oferte în domeniul imobiliar, activități de due diligence pe lângă proprietari în vederea identificării posibilităților de colaborare, consultanță privind modul de achiziție, consultanță privind modul în care va fi administrat, dezvoltat activul imobiliar)
- Consultanță privind administrarea investițiilor imobiliare
În domeniul dezvoltării activelor/proiectelor imobiliare, compania va poate asista în:
- Consultanță privind identificarea celor mai bune soluții administrative asupra imobilelor
- Consultanță privind promovarea proiectelor imobiliare (marketing specializat, folosirea bazei proprii de agenți imobiliari în vederea promovării proiectelor, folosirea bazei proprii de clienți în vederea promovării proiectelor)
- Consultanță privind dezvoltarea proiectelor imobiliare (parcurgerea proiectelor de tip greenfield sau brownfield – studiu de fezabilitate, certificat de urbanism, promovare proiect, autorizație de construie, finanțare, contractare constructor, supraveghere constructor, supraveghere costuri, supraveghere îndeplinire condiții realizare proiect constructor, recepție lucrare) ~ activități specifice de administrare proiect imobiliar
- Consultanță privind finanțarea activelor imobiliare (reprerzentare în fața băncilor, identificarea celor mai bune oferte de finanțare/refinanțare, parcurgerea procedurilor de obținere a facilității de credit)
- Consultanță privind administrarea proiectelor imobiliare
În domeniul asigurării activelor imobiliare, compania vă poate asista în:
- Identificarea celor mai bune oferte de preț și a clauzelor contractuale astfel încât să se potrivească criteriilor și clasificării activului imobiliar.
- Reprezentarea proprietarului in fața asiguratorului, parcurgerea procedurilor necesare în vederea recuperării daunei de către proprietar.
În domeniul intabulării dreptului de proprietate asupra activelor imobiliare, compania vă poate asista în:
- Parcurgerea procedurilor necesare de intabulare, atât prin personal cu exeperiență în domeniul cadastral cât și prin birouri notariale.
- Consultanță privind îndeplinirea condițiilor necesare realizării intabulării, respectiv parcurgerea etapelor obligatorii prealabile realizării intabulării.
În domeniul documentațiilor cadastrale asupra activelor imobiliare, compania vă poate asista în:
Punerea la dispoziție și supravegherea personalului calificat și autorizat în vederea realizării documentației cadastrale, planurilor topografice, reconstituirii proprietății, expertize topografice, relevee clădiri, relevee fațade clădiri.